Når du er på udkig efter en ejerbolig, får du sandsynligvis brug for at optage et boliglån. Boliglånet bruges til at finansiere en del af boligkøbet. Læs mere om, hvor meget du kan låne som boliglån her.
Af Kasper Kjems. Redaktør - Findbank.dkHvad kan jeg låne i boliglån?
Når du skal finansiere et boligkøb, får du sandsynligvis brug for at optage begge slags lån. Et realkreditlån er den billigste måde, at finansiere et boligkøb med. I modsætning til boliglånet, finansieres et realkreditlån ved, at der udstedes obligationer. Derfor bliver prisen på et obligationslån afgjort af udbud og efterspørgsel, da markedet bestemmer prisen på obligationerne. Realkreditinstituttet har sikkerhed i din bolig, når du optager et lån. Det betyder, at de løber en lavere risiko end banken, der giver dit et boliglån. Derfor er renten på realkreditlånet altid lavere end renten på et boliglån.
Er du på udkig efter det billigste boliglån, så er Findbank et godt sted at starte. Lad os indhente tre gratis tilbud til dig for at se, om du kan spare penge.
Derfor skal du vide, hvad du kan låne i boliglån
Det er altid en god ide at starte med at optage realkreditlånet. Problemet er bare, at du kun kan låne op til 80% af boligens værdi med et realkreditlån. Du skal dermed selv finansiere de sidste 20% på anden vis – og her kommer boliglånet i spil. Langt de fleste banker kræver, at du selv kan lægge minimum 5% af udbetalingen selv, og derefter er de villige til at låne dig resten. Men hvad kan jeg låne spørger du måske dig selv? Det afhænger af flere forskellige faktorer. Din privatøkonomi er den vigtigste faktorer. Banken vurderer din kreditværdighed, ser på boligens beliggenhed, størrelse og værdi. Det er derfor en god ide altid at indhente flere tilbyder og have en samtale med bankerne, således at du ender med en forhåndsgodkendelse både på dit realkreditlån, men også på boliglånet, før du finder drømmehuset.
