Der er mange overvejelser, du skal gøre dig, når du skal finansiere din bolig med et kreditforeningslån. Du skal overveje over, hvor mange år du vil betale lånet tilbage og samtidig, om du vil have afdragsfrihed eller ej. Vælger du afdragsfrihed, løber lånet typisk lidt længere end, hvis du betaler af fra dag 1.
Af Kasper Kjems. Redaktør - Findbank.dkLøbetid på lånet
Typisk er den maksimale løbetid, du kan vælge op til 30 år. Enkelte realkreditinstitutter tilbyder lån med løbetid op til 50 år. Dog kan du ved denne lånetype kun få lov at låne 75% af boligens værdi i stedet for de traditionelle 80%.
Afhængig af hvilke obligationer der ligger til grundt for lånet, og hvor mange penge du låner, kan tilbagebetalingstiden variere.
Det er en god tommelfingerregel at vælge løbetid på kreditforeningslånet afhængig af, hvad du er villig til at afdrage og levetiden på det gode, du vil bruge pengene på.
Optager du et kreditforeningslån for at købe en bolig, er det fint at vælge 30 års løbetid, men vil du finansiere et bilkøb via et kreditforeningslån, bør du ikke vælge en løbetid, som overstiger bilens levetid. Til bilkøb bør der vælges en maksimalt løbetid på 7-8 år.
Lad Findbank indhente tre gratis tilbud på det billigste kreditforeningslån til dig.
Kreditforeningslån med afdragsfrihed
Typisk vil et kreditforeningslån maksimalt have afdragsfrie perioder på i alt 10 år. Det betyder, at du i den afdragsfrie periode kun skal betale renter og bidrag. Først når den afdragsfrie periode udløber, skal du igen betale afdrag. Afdragsfrihed betyder altså ikke, at du slipper for at betale afdrag, men blot at du kan udskyde betalingen og i stedet afdrage mere over de sidste 20 år af et 30årigt lån. Jo længere afdragsfrie periode, jo højere ydelse betaler du senere hen.
